Willkommen bei Room Estate!

Diese Nutzungsbedingungen regeln die Nutzung von Produkten, Dienstleistungen, Features, Apps, Technologien sowie der Software (nachfolgend als «Dienste» bezeichnet) der Room Estate AG und Ihren Tochtergesellschaften, im nachfolgenden «Room Estate», «roomestate.com», «wir» oder «uns» genannt, ausser, wenn wir ausdrücklich erklären, dass separate Nutzungsbedingungen, nicht jedoch diese, gelten.

Zur besseren Lesbarkeit werden auf dieser Website personenbezogene Bezeichnungen, die sich zugleich auf Frauen und Männer beziehen, generell nur in der üblichen männlichen Form angeführt, also z.B. "Teilnehmer" statt "TeilnehmerInnen" oder "Teilnehmerinnen und Teilnehmer". Dies soll jedoch keinesfalls eine Geschlechterdiskriminierung oder eine Verletzung des Gleichheitsgrundsatzes zum Ausdruck bringen.

1 Unsere Dienste

Room Estate hat es sich zur Aufgabe gemacht den Alltag von Mietern in Wohngemeinschaften durch die Digitalisierung so einfach wie möglich zu gestalten. Dementsprechend bieten wir folgende Dienste an:

1.1 Informationsplattform

Wir stellen mit unseren Diensten Informationen zu unseren Mietobjekten, Produkten im Verkauf sowie allen anderen dazu gehörenden Leistungen zentralisiert für Dich zur Verfügung. Einige Informationen sind in jedem Fall öffentlich zugänglich, andere Informationen benötigen für den Zugang ein Nutzerkonto oder bedürfen weiteren Angaben Deinerseits.

1.2 Verwaltung Deines Mietverhältnisses

Unsere Dienste ermöglichen Dir, Dich für unsere Mietobjekte anzumelden bzw. Dich zu bewerben und im Anschluss, nach erfolgreicher Prüfung, den Mietvertrag abzuschliessen. Während dem ganzen Prozess kannst Du mit den Mitbewohnern der Wohngemeinschaft, wofür Du Dich anmeldest, in Kontakt treten, diese anhand Ihres personalisierten Profils näher kennen lernen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Anhand Deines Nutzerkontos kannst Du Dein Mietverhältnis von Vertragsabschluss bis Kündigung selber online verwalten. Auf alle nötigen Features zur Immobilie, Deinen Zahlungen, Deinem Mietvertrag oder einfach zum Melden von Mängeln, kann so bequem zugegriffen werden. Unsere Dienste in Deinem Cockpit bieten Dir die Möglichkeit das Mietverhältnis auf einfache Weise zu verwalten.

1.3 Kommunikation und Verwaltung innerhalb Deiner Community

Damit Deine Wohngemeinschaft einfach und effizient organisiert wird, bieten wir Dir und Deiner Community die Möglichkeit, Euch anhand unserer Features, zu organisieren. Zwar sind bereits einige Angelegenheiten durch unsere Dienstleistungen organisiert und erleichtern Euch das Zusammenleben. Jedoch treten im Alltag häufig neue Angelegenheiten auf, die zwischen Dir und Deinen Mitbewohnern gelöst werden müssen. Mit unseren Diensten könnt Ihr bequem und schnell die meisten organisatorischen Angelegenheiten abwickeln. Zudem könnt Ihr ohne Weiteres über unsere Gruppenchats miteinander kommunizieren.

1.4 Verkauf von Produkten und Dienstleistungen

Damit Du die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt am richtigen Ort verwenden kannst, bieten wir mit unseren Diensten eine Vielzahl von Möglichkeiten Produkte und Dienstleistungen von uns zu beziehen.

2 Nutzung unserer Dienste

2.1 Wer unsere Dienste nutzen darf

Damit wir unsere Nutzer vor Missbrauch und Desinformation schützen können, müssen folgende Punkte unter allen Umständen befolgt werden:

• Alle von Dir angegebenen Daten müssen genau und korrekt sein.
• Pro Person darf nur ein einziges Nutzerkonto erstellt werden.
• Nutzerkonten für Privatkunden dürfen ausschliesslich für private Zwecke verwendet werden.
• Du darfst unter keinen Umständen Dein Passwort weitergeben, den Zugang an Dritte weitergeben oder Dein Nutzerkonto ohne unsere schriftliche Erlaubnis an jemand anderes übertragen.

Room Estate soll umfassend für alle Menschen verfügbar sein. Dennoch haben wir folgende Einschränkungen für Nutzer unserer Dienste:

• Du musst mindestens 18 Jahre alt sein.
• Du darfst keine Vorstrafen in Verbindung mit Gewalt- oder Sexualdelikten aufweisen.
• Du wurdest nicht bereits durch uns oder einen unserer Partner für einen unserer Dienste aufgrund Missbrauchs unserer Richtlinien gesperrt.
• Wenn das geltende Gesetz Dir untersagt unsere Dienste aus bestimmten Gründen zu verwenden.

2.2 Was Du auf unseren Plattformen tun darfst

Room Estate soll als Plattform zum Kennenlernen und Organisieren der Wohngemeinschaft und zur Förderung des Zusammenlebens dienen. Aus diesem Grund bieten wir unseren Nutzern die Freiheit sich auszudrücken und Inhalte anhand verschiedener Medien innerhalb unserer Dienste zu teilen. Zur Sicherheit und des Wohlergehens sowie zur Erhaltung der Integrität der Nutzer unserer Dienste sind bestimmte Regeln zwingend einzuhalten:

• Du musst die jeweiligen Richtlinien für die entsprechenden Produkte oder Dienste stets einhalten.
• Du darfst keine irreführenden, diskriminierenden, betrügerische oder rechtswidrigen Inhalte ausdrücken oder teilen.
• Keinesfalls dürfen Rechte anderer Personen verletzt werden.
• Du darfst keine schädlichen Codes, Malware oder sonstige Computerviren hochladen, die die Funktionsweise oder das Erscheinungsbild unserer Dienste blockieren, beeinträchtigen, überlasten oder sonst in irgendeiner negativen Weise beeinflussen.
• Du darfst ohne Genehmigung, nicht mittels automatischer Anwendungen auf unsere Dienste zugreifen, Daten herunterladen oder hochladen.

2.3 Erteilte Berechtigungen durch das Nutzen unserer Dienste

Folgende Berechtigungen erteilst Du uns durch die Nutzung unserer Dienste:

• Du berechtigst uns Deine geteilten Inhalte (z.B. Texte, Fotos, etc.) weltweit im Rahmen all unser Dienste zur verwenden, zu verbreiten, auszuführen, zu kopieren, öffentlich vorzuführen, abgeleitete Werke davon zu erstellen oder zu modifizieren. In welchem Rahmen wir bestimmte Inhalte öffentlich teilen, hängt davon ab, wie Deine Privatsphäre eingestellt wurde. Bitte beachte, dass einige Inhalte immer öffentlich sind, wenn Sie erstellt wurden. Mehr Infos zur Privatsphäre findest Du in unseren Privatsphäre-Richtlinien. Inhalte, die mit anderen Nutzern zusammen geteilt wurden, kopiert worden sind, veröffentlicht worden sind oder anderen zur Verfügung gestellt worden sind, können unter Umständen nicht gelöscht werden. Bitte beachte, dass eine Löschung Deines Nutzerkontos einige Zeit in Anspruch nehmen kann und in einigen Fällen nicht möglich ist (z.B. wenn Du einen laufenden Mietvertrag bei Room Estate hast). Zudem können öffentliche Inhalte jederzeit von anderen Personen kopiert und wiederverwendet werden. Bitte melde Dich im Falle eines Verstosses direkt bei diesen Personen, wenn diese Inhalte nicht innerhalb unserer Dienste geteilt wurden.
• Du berechtigst uns Deinen Vornamen (kann auch durch Spitznamen ersetzt werden), Deine Alter (nicht das Geburtsdatum), Dein Geschlecht sowie alle von Dir geteilten öffentlichen Informationen bzw. Inhalte (z.B. Fotos, Videos, etc.) im Zusammenhang mit der Vermarktung und Werbung unserer Mietobjekte auf unseren Diensten und oder dritten Vermarktungs- und Werbeplattformen zu teilen und zu vervielfältigen.
• Du berechtigst uns Werbeanzeigen und gesponserte Inhalte im Zusammenhang Deines Nutzerprofils bzw. Nutzerkontos zu schalten, ohne Dich dafür in irgendeiner Art und Weise zu vergüten (sofern nicht ausdrücklich erwähnt).
• Wenn Du Software oder Applikationen in irgendeiner Art von uns herunterlädst oder benutzt, berechtigst Du uns Upgrades und Updates mit zusätzlichen Funktionen durchzuführen, um die Software bzw. Applikation zu optimieren und weiterzuentwickeln.

2.4 Nutzung unseres geistigen Eigentums

Für sämtliche Inhalte unserer Dienste, ausser Deinen persönlichen Inhalten, behalten wir sämtliche Rechte. Du darfst dementsprechend Inhalte anderer Nutzer innerhalb unserer Dienste, unserer Urheberrechte, unserer Marken oder anderem geistigen Eigentum nur dann verwenden, wenn wir das ausdrücklich erlauben. Du musst entweder unsere schriftliche Genehmigung oder eine Berechtigung im Rahmen einer Open-Source-Lizenz einholen, um geistiges Eigentum von uns zu teilen, Software oder Applikationen zu ändern, abgeleitete Werke davon zu erstellen oder sonst anderweitig zu verwenden.

2.5 Konsequenzen bei Zuwiderhandlungen

Inhalte, die gegen diese Nutzungsbedingungen oder gegen andere Richtlinien unserer Dienste verstossen, können und werden von uns gelöscht oder anderweitig blockiert. Wir können und werden zudem Dein Nutzerkonto deaktivieren, blockieren oder löschen, sollten wir grobe Verletzungen oder wiederholte Zuwiderhandlungen unserer Nutzungsbedingungen (oder gegen andere Richtlinien) feststellen.

Wenn möglich werden wir Dich bezüglich Löschung, Blockierung oder Deaktivierung Deines Nutzerkonto informieren. In jedem Fall verzichten wir darauf Dich in Kenntnis davon zu setzen, wenn dies rechtswidrig ist oder ein Reputations- bzw. Integritätsschaden unsererseits droht.

Du kannst jederzeit Verletzungen Deiner persönlichen Rechte oder andere rechtswidrige Handlungen, Äusserungen oder Tätigkeiten anderer Personen innerhalb von Room Estate unserem Support melden.

3 Room Estate Nutzerkonto

Einige unserer Dienste benötigen zur Verwendung ein Nutzerkonto. Das Nutzerkonto kannst Du auf einer unserer Websites oder Applikationen selbst erstellen. Behandle Dein Passwort für Dein Nutzerkonto vertraulich, damit unzulässige Dritte keinen Zugriff auf Deine Daten haben. Du bist für die Inhalte und Aktivitäten, die im Rahmen Deines Benutzerkontos geteilt werden, verantwortlich. Um Dich vor dem Missbrauch Deines Accounts zu schützen, benutzt Du am besten ein Passwort mit möglichst vielen Zeichen und verwendest Dein Passwort niemals auf anderen Plattformen. Kontaktiere unseren Support, solltest Du eine unerlaubte Nutzung Deines Passworts oder Deines Nutzerkontos bemerken.

4 Datenschutz und Privatsphäre

Unsere oben beschriebenen Dienste erfordern in den meisten Fällen das Erfassen und Verwenden von personenbezogenen Daten. In unserer Datenschutzerklärung erfährst Du im Detail, wie Deine Daten erfasst und verarbeitet werden.

Informationen zu Deiner Privatsphäre, im Zusammenhang unserer Dienste, findest Du in unserer Privatsphäre-Richtlinie.

5 Weitere Bestimmungen

5.1 Aktualisierung unserer Nutzungsbedingungen

Unsere Dienste werden kontinuierlich verbessert, ausgebaut oder teilweise eingestellt, damit Du und unsere Community ein immer besseres Dienstleistungs-, Produkt- und Wohnerlebnis haben. Aus diesem Grund müssen wir von Zeit zu Zeit die Nutzungsbedingungen anpassen oder ändern, um unsere Dienste korrekt und genau widerzuspiegeln.

Auch wenn wir das bedauern würden, kannst Du unsere Dienste, sofern Du keine offenen Rechtsgeschäfte mit uns besitzt, jederzeit beenden. Room Estate kann die Bereitstellung von Diensten jederzeit aussetzen oder einschränken, ohne dies begründen zu müssen.

5.2 Aussetzung, Kündigung oder Einschränkung

Room Estate soll ein Ort sein, an dem sich Leute sicher und wohl fühlen. Insbesondere möchten wir mit unseren Diensten Dein alltäglicher Helfer sein und Dich in Deinem Wohnerlebnis unterstützen.

Sollten wir feststellen, dass Du offensichtlich grob oder wiederholt gegen unsere Nutzungsbedingungen, Richtlinien, Verträge, Bestandteile von Verträgen oder das Gesetz verstösst, dann können wir unsere Dienste für Dich aussetzen oder einschränken. Bitte kontaktiere unseren Support, solltest Du der Meinung sein, dass Dein Nutzerkonto irrtümlicherweise deaktiviert worden ist.

5.3 Haftungsbeschränkungen

Um für eine fehlerfreie und sichere Umgebung bei Room Estate zu sorgen, setzen wir die erforderliche Sorgfalt sowie angemessene Kenntnisse ein. Leider können wir Dir jedoch nicht garantieren, dass unsere Dienste immer ohne Unterbrechungen, Verzögerungen oder Mängel funktionieren werden. Aus diesem Grund können wir keinerlei Haftung jegwelcher Art und bedingen sämtliche Haftung, soweit gesetzlich zulässig, weg. Insbesondere, jedoch nicht abschliessend, übernehmen wir keine Haftung in den folgenden Fällen:

• Ausfällen unserer Online-Dienste oder ausservertraglichen Ansprüchen, sofern wir mit der erforderlichen Sorgfalt und aufgrund angemessener Kenntnisse gehandelt haben.

• Schäden oder Verluste aufgrund fehlender oder falscher Informationen.
• jedwede beleidigende, unangemessene, obszöne, rechtswidrige oder auf sonstige Art anstößige von Anderen gepostete Inhalte, denen du eventuell auf unseren Produkten bzw. Diensten begegnest.
• Ereignisse ausserhalb unserer zumutbaren Kontrolle.

5.4 Streitfälle

Damit Streitfälle begrenzt oder möglichst ganz vermieden werden können, versuchen wir klare Regeln und Vereinbarungen bereitzustellen bzw. aufzusetzen. Sollte sich dennoch ein Streitfall ergeben, ist es wichtig den Standort zur Beilegung des Streits sowie die gesetzlichen Grundlagen im vornherein zu kennen.

Im Falle eines offenen vertraglich geregelten Rechtsverhältnisses zwischen Dir und uns (z.B. im Falle eines laufenden Mietvertrags) gilt der Ort des Mietobjekts bzw. der Vertragssache als Gerichtsstand sowie das vor Ort anwendbare Recht. Sollten keine offenen vertraglich geregelten Rechtsverhältnisse bestehen gilt der Sitz von Room Estate als Gerichtsstand bzw. das am Sitz von Room Estate anwendbare Recht.

5.5 Sonstiges

Sonstige Bestimmungen zu dieser Nutzungsvereinbarung:

• Einige unserer Produkte und Dienste unterliegen ergänzenden Bestimmungen bzw. Richtlinien. Wenn Du derartige Dienste und Produkte nutzt, erhältst Du die Möglichkeit, den zusätzlichen Bestimmungen zuzustimmen, die dann Bestandteil unserer Vereinbarungen mit Dir werden. Soweit andere Bestimmungen im Widerspruch zu diesen Nutzungsbedingungen stehen, so gelten die anderen Bestimmungen im Umfang des Widerspruchs.
•  Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsvereinbarung unwirksam oder undurchführbar sein oder zu einem späteren Zeitpunkt unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt davon die Wirksamkeit der Nutzungsbedingungen im Übrigen unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. Die vorstehenden Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich die Vereinbarung als lückenhaft erweist.
• Du darfst keines der Dir im Rahmen dieser oder anderer Vereinbarungen zustehenden Rechte bzw. keine der Dir obliegenden Pflichten ohne unsere Einwilligung an Dritte abtreten oder übertragen.
• Du darfst eine Person als Nachlasskontakt benennen, die Zugriff auf Deine Daten bzw. Inhalte hat und diese verwalten kann. Nur dein Nachlasskontakt oder eine Person, die du in einem gültigen Testament oder ähnlichen Dokument, das Deine eindeutige Zustimmung zur Offenlegung deiner Inhalte im Todesfall oder bei Unfähigkeit ausdrückt, genannt hast, kann den Zugang zu Deinem Nutzerkonto beantragen.
• Diese Nutzungsbedingungen gewähren keinem Dritten irgendwelche Begünstigungsrechte. Sämtliche Rechte und Pflichten, die wir im Rahmen dieser Nutzungsbedingung haben, sind durch uns im Rahmen einer Fusion, einer Übernahme, eines Verkaufs von Vermögenswerten oder kraft Gesetzes oder anderweitig frei abtretbar.
• Feedback oder Verbesserungsvorschläge sind bei Room Estate in jedem Fall erwünscht. Jedoch verwenden wir diese Vorschläge ohne jegliche Einschränkungen oder Verpflichtungen zur Entschädigung für Dich. Zudem sind wir in keinem Fall verpflichtet dies vertraulich zu behandeln.
• Wir behalten uns sämtliche Rechte vor, die Dir nicht ausdrücklich im Rahmen dieser Nutzungsbedingungen oder anderen Bestimmungen gewährt werden.

6 Sonstige möglicherweise für Dich relevante Bestimmungen

Datenschutzerklärung: Diese Erklärung skizziert den Umgang Deiner personenbezogenen Daten, die im Rahmen der Nutzung unserer Dienste verarbeitet werden.

Privatsphäre-Richtlinien: Diese Richtlinien legen dar, welche Inhalte und personenbezogenen Daten öffentlich sind und wie Du Deine Einstellungen bzgl. Privatsphäre anpassen kannst.

Cookie Compliance: Diese Erklärung spezifiziert und skizziert die Verwendung von Cookies auf unserer Website und zeigt Dir auf welche Möglichkeiten Du im Umgang mit diesen Cookies hast.

Allgemeine Geschäftsbedingungen für Mietverträge: Mietverträge mit Room Estate weisen als Bestandteil jeweils Allgemeine Geschäftsbedingungen auf, die je nach geografischer Lage oder Land des Mietverhältnisses variieren können. Am besten kontrollierst Du Deinen Mietvertrag, um mehr Informationen dazu zu erhalten.

Community Rules: Diese Bestimmung regelt das Zusammenleben in Wohngemeinschaften oder das Zusammenleben in Mehrfamilienhäuser. Je nach Liegenschaft gilt die sog. Hausordnung als zusätzlicher Bestandteil der Community Rules.